項目概況：GZ569地塊項目開發(fā)管理服務采購項目的潛在投標人可在“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網站、江蘇省招標投標公共服務平臺”獲取招標文件，并于 2024年10月29日09點 30 分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：JSZCZC2024179號

2、項目名稱：GZ569地塊項目開發(fā)管理服務采購項目

3、采購方式：公開招標

4、項目最高限價：按項目總銷售額的【2.0】%計取，其中固定管理服務費費率【1.2】%，浮動管理服務費費率【0.8】%（最終報價及分項報價超過最高費率限價的均為無效報價，按照無效響應處理）。

5、采購需求：詳見招標文件第四章項目需求。

6、合同履行期限：本合同的整體管理服務期限暫定為：48 個月（實際以本合同簽訂生效之日起至項目銷售目標完成且竣工備案滿一年、房屋交付后物業(yè)服務完成首年度考核為止）。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

（一）滿足以下規(guī)定，并提供下列材料：

（1）投標函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件（原件備查）；投標人為本項目授權委托人繳納的2024年07月-2024年09月任意一個月的社保證明(復印件加蓋供應商公章）

（4）營業(yè)執(zhí)照副本或民辦非企業(yè)單位登記證書或事業(yè)單位法人證書等相關身份證明材料(復印件加蓋供應商公章)

（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的2024年7月-2024年9月近三個月內任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應商2024年7月-2024年9月近三個月內任意一個月依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章) 

（7）與第（6）條相對應的納稅申報表或經會計師事務所審計的上一年度財務報告（成立不滿一年不需提供） (復印件加蓋供應商公章)

（8）供應商參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應商信用承諾書(原件)

（10）供應商未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁查詢截圖并加蓋供應商公章，查詢時間為自公告發(fā)布至開標截止時間前任意時間）

備注：投標文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致投標被拒絕且不允許在開標后補正。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

（三）本項目的特定資格要求：

1、投標供應商具有房地產開發(fā)二級及以上資質（含暫定級），且在有效期內。(復印件加蓋投標人公章) 

（四）拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（五）集中考察或召開答疑會：無

三、獲取招標文件

時間：2024年10月08日至2024年10月14日（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網站、江蘇省招標投標公共服務平臺”

方式：投標供應商如確定參加投標，請在2024年10月 14日17：30前如實填寫《供應商參加投標確認函》，并將加蓋投標人公章的《供應商參加投標確認函》的圖片或掃描件發(fā)送至采購代理機構經辦人電子郵箱（785419524@qq.com,聯(lián)系電話：0514-80820678）。同時需與采購代理機構經辦人確認是否收到《供應商參加投標確認函》。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。未報名（提交確認函）者、超過時限者不得前來投標，內容不全者后果自負。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2024年10月29日09點30分（北京時間）；

開標時間：2024年10月29日09點30分（北京時間）；

地點：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司開標室（揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務樓3樓）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本招標文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。

2、如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇省招標投標公共服務平臺”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司”發(fā)布的信息或更正公告。

3、投標文件一式伍份（一份正本，肆份副本)，每份投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”字樣，一旦副本與正本不符，以正本為準。電子版投標文件壹份(一般應為pdf格式，U盤形式（單獨密封）、隨紙質正本文件一并提交)。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。

4、本次招標不收取投標保證金。

5、潛在供應商對采購文件項目需求部分的詢問、質疑請向采購人提出，由采購人負責答復。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：揚州維揚發(fā)展投資有限公司

2.采購代理機構信息

名    稱：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司  

地　　址：揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務樓3樓

聯(lián) 系 人：耿工           

聯(lián)系電話：0514-80820678

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：耿工 

電　　話：0514-80820678

2024年10月08日

【掛網】GZ569地塊項目開發(fā)管理服務招標文件20241008.doc